{"id":7177,"date":"2020-11-04T18:27:38","date_gmt":"2020-11-04T15:27:38","guid":{"rendered":"http:\/\/mersinekonomipolitikagazetesi.com\/?p=7177"},"modified":"2020-11-04T18:27:38","modified_gmt":"2020-11-04T15:27:38","slug":"faizler-indi-firsatcilar-hortladi","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/mersinekonomipolitikagazetesi.com\/?p=7177","title":{"rendered":"Faizler indi, f\u0131rsat\u00e7\u0131lar hortlad\u0131"},"content":{"rendered":"

Korona vir\u00fcs s\u00fcrecinde piyasay\u0131 canland\u0131rmak ad\u0131na kamu bankalar\u0131n\u0131n \u00e7ok d\u00fc\u015f\u00fck faiz oranlar\u0131yla konut kredisi vermesiyle f\u0131rsat\u00e7\u0131lar hortlad\u0131. Mersin\u2019de pandemi \u00f6ncesinde 150 bin TL olan bir konutun fiyat\u0131, kredi indiriminin devreye girmesiyle bir anda 190 bin TL\u2019ye f\u0131rlad\u0131. Mersin Emlak\u00e7\u0131lar Odas\u0131 Ba\u015fkan\u0131 Yavuz Selim Madenli, kentte konut fiyatlar\u0131n\u0131n y\u00fczde 30, baz\u0131 semtlerde ise y\u00fczde 50\u2019ye varan oranda artt\u0131\u011f\u0131n\u0131 belirterek, f\u0131rsat\u00e7\u0131lara tepki g\u00f6sterdi.\u00a0<\/span><\/p>\n

Korona vir\u00fcs s\u00fcrecinde b\u00fcy\u00fck s\u0131k\u0131nt\u0131 ya\u015fayan sekt\u00f6rlerden biri de emlak piyasas\u0131 oldu. H\u00fck\u00fcmet, hem piyasay\u0131 canland\u0131rmak hem s\u0131cak para ak\u0131\u015f\u0131n\u0131 sa\u011flamak hem de ev sahibi olmak isteyen vatanda\u015flara destek olmak amac\u0131yla d\u00fc\u015f\u00fck kredili faizi devreye ald\u0131. Hazine ve Maliye Bakan\u0131 Berat Albayrak\u2019\u0131n m\u00fcjde vermesinin ard\u0131ndan kamu bankalar\u0131, 1 Haziran’da konut kredisi oranlar\u0131n\u0131 birinci elde y\u00fczde 0,64’e, ikinci elde ise y\u00fczde 0,74’e \u00e7ekti. Rekor faiz indirimi piyasay\u0131 bir anda hareketlendirirken, Mersin\u2019de de talep patlamas\u0131 ya\u015fand\u0131. Ancak, kredilerin verilmeye ba\u015fland\u0131\u011f\u0131 andan itibaren Mersin\u2019de konut fiyatlar\u0131 tavan yapt\u0131. Vatanda\u015flar, y\u00fczde 30 ile 50 oran\u0131nda f\u0131rlayan fiyatlar kar\u015f\u0131s\u0131nda \u015fa\u015fk\u0131na d\u00f6nerken, Mersin Emlak\u00e7\u0131lar Odas\u0131, durumu \u2018f\u0131rsat\u00e7\u0131l\u0131k\u2019 olarak de\u011ferlendirdi.\u00a0<\/p>\n

\u201c’Aman bittik, yok olduk’ derken, h\u00fck\u00fcmetimiz bize b\u00f6yle bir kolayl\u0131k getirdi\u201d\u00a0
\nMersin Emlak\u00e7\u0131lar Odas\u0131 Ba\u015fkan\u0131 Yavuz Selim Madenli, konut fiyatlar\u0131ndaki anormal art\u0131\u015f\u0131 \u0130HA muhabirine de\u011ferlendirdi. H\u00fck\u00fcmetin ald\u0131\u011f\u0131 bu karar\u0131n \u00e7ok g\u00fczel ve olumlu oldu\u011funu vurgulayan Madenli, korana vir\u00fcs s\u00fcrecinde Mersin\u2019de odaya kay\u0131tl\u0131 yakla\u015f\u0131k 600 emlak\u00e7\u0131n\u0131n i\u015f yerini a\u00e7mad\u0131\u011f\u0131n\u0131 s\u00f6yledi. \u0130\u015f yerlerinin a\u00e7\u0131lmad\u0131\u011f\u0131n\u0131 ancak, d\u00fckkan kiras\u0131, personel paras\u0131, sigorta, vergi \u00f6demelerinin devam etti\u011fini dile getiren Madenli, \u201c’Aman bittik, yok olduk’ derken, Allah h\u00fck\u00fcmetimizden raz\u0131 olsun, bize b\u00f6yle bir kolayl\u0131k getirdi\u201d dedi.\u00a0<\/p>\n

\u201cBu kadar olumlu bir i\u015f nas\u0131l bir anda menfaate \u00e7evrildi, anlam\u0131yorum\u201d\u00a0
\nFaizlerin d\u00fc\u015fmesiyle birlikte insanlar\u0131n konut almak i\u00e7in harekete ge\u00e7tiklerini ifade eden Madenli, konut fiyatlar\u0131n\u0131n bir anda y\u00fckselmesini \u2018f\u0131rsat\u00e7\u0131l\u0131k\u2019 olarak de\u011ferlendirdi. Tepkisini dile getiren Madenli, \u201c\u2018Para kazanaca\u011f\u0131z, Allah raz\u0131 olsun\u2019 diyorduk ama bir bakt\u0131k ki, m\u00fcteahhitler, konut sahipleri, gayrimenkul firmalar\u0131 fiyatlara y\u00fczde 25-30 zam yapt\u0131lar. D\u00fcnk\u00fc duyumlar\u0131m ise y\u00fczde 50 zam yapt\u0131klar\u0131 y\u00f6n\u00fcnde. Bana Ankara\u2019dan dilek\u00e7e g\u00f6nderiyor bir vatanda\u015f, Tece\u2019de 150 bin liraya anla\u015ft\u0131\u011f\u0131 evi almaya geliyor, ev sahibi \u2018Konut kredileri d\u00fc\u015ft\u00fc, evlerin de\u011feri y\u00fckseldi, 190 bin liraya al\u0131rsan\u2019 diyor. Vatanda\u015f evi almadan d\u00f6n\u00fcyor. \u00c7ok iyi niyetli \u00e7\u0131kar\u0131lm\u0131\u015f bir sistem. Hem emlak\u00e7\u0131lar\u0131n yarar\u0131na hem vatanda\u015f\u0131n \u2018kiradan kurtulay\u0131m, ev alay\u0131m, ucuz konut kredisi alay\u0131m\u2019 dedi\u011fi d\u00f6nemde yap\u0131lan bu kadar olumlu bir i\u015f nas\u0131l bir anda \u00e7\u0131kar ve menfaat i\u00e7in tam tersine \u00e7evrildi anlam\u0131yorum, anlamak da istemiyorum. Ama \u00e7ok da \u00fcz\u00fcl\u00fcyorum\u201d diye konu\u015ftu.\u00a0<\/p>\n

\u201c\u00d6nlem al\u0131p kar\u015f\u0131 \u00e7\u0131kmak zorunday\u0131z\u201d\u00a0
\nH\u00fck\u00fcmetin, evinin fiyat\u0131n\u0131 art\u0131ranlara 100 bin liraya kadar ceza verece\u011fine dair yeni bir haber ald\u0131klar\u0131n\u0131 s\u00f6yleyen Madenli, vatanda\u015flardan bu y\u00f6nde destek istedi. Madenli, \u201cVatanda\u015flar\u0131m\u0131za, \u2018Bir bak\u0131n, daha \u00f6nceden internette ilan koymu\u015fsa ve bu k\u0131sa s\u00fcrede y\u00fczde 30-50\u2019lere varan fiyatlar eklemi\u015fse, onlar\u0131 bize bildirin; biz de devletimize bildirelim. Bu hem toplumun hem \u00fclkenin hem de insanlar\u0131n \u00e7\u0131kar\u0131na. \u00c7\u00fcnk\u00fc burada ama\u00e7, paran\u0131n d\u00f6nmesi; emlak\u00e7\u0131lar\u0131n komisyon almas\u0131, kirac\u0131lar\u0131n ev sahibi olmas\u0131, m\u00fcteahhidin para kazanmas\u0131, kazan\u0131lan paran\u0131n da bakkala, manava, terziye, berbere gitmesi, esnaf\u0131n para kazanmas\u0131. Ama birileri de bu \u00e7ok g\u00fczel konut kredisini k\u00f6t\u00fcl\u00fc\u011fe kullan\u0131p, y\u00fcksek kar amac\u0131 elde etmeye \u00e7al\u0131\u015f\u0131yorsa, buna hem devlet hem vatanda\u015f hem de odalar olarak \u00f6nlem al\u0131p kar\u015f\u0131 \u00e7\u0131kmak zorunday\u0131z\u201d ifadelerini kulland\u0131.\u00a0<\/p>\n

\u201cBirinci el konutlarda y\u00fczde 50\u2019ye varan art\u0131\u015flar oldu. G\u00fcnah\u201d\u00a0
\nMersin\u2019de tarihi faiz indirimi \u00f6ncesi ve sonras\u0131ndaki konut fiyatlar\u0131na ili\u015fkin de bilgi veren Madenli, \u015funlar\u0131 s\u00f6yledi:\u00a0
\n\u201cMersin\u2019de evlerin en ucuz oldu\u011fu Halkkent Mahallesi’nde 2 oda bir salon evlerimiz, konut kredileri d\u00fc\u015fmeden \u00f6nce 90-100 bin lira aral\u0131\u011f\u0131ndayd\u0131; \u00e7ok iyi evler ise 110 bin lirayd\u0131. \u015eimdi \u00e7ok iyi evlere 140-150 bin TL; 90 bin lira olanlara da 120-130 bin lira istiyorlar. Bu fahi\u015f bir fiyat; y\u00fczde 30-40 fazlal\u0131k var. Merkez Mezitli il\u00e7esinde ise daha d\u00fcne kadar 450-500 bin TL, s\u0131f\u0131rlarda 600-650 bin TL istenen konutlar, bug\u00fcn bir bak\u0131yoruz 850-900 bin lira civar\u0131nda. Yani ikinci el konutlarda yakla\u015f\u0131k y\u00fczde 25 ama birinci ellerde y\u00fczde 50\u2019ye varan art\u0131\u015flar oldu. Yani g\u00fcnah.\u201d\u00a0
\n\u015eu anda oda olarak bunlara bir yapt\u0131r\u0131m uygulayamad\u0131klar\u0131n\u0131 belirten Madenli, devletin ge\u00e7mi\u015fte oldu\u011fu gibi yeniden yetki vermesi halinde evlerin ger\u00e7ek sat\u0131\u015f bedellerini belirlemeye haz\u0131r olduklar\u0131n\u0131 s\u00f6zlerine ekledi.\u00a0<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Korona vir\u00fcs s\u00fcrecinde piyasay\u0131 canland\u0131rmak ad\u0131na kamu bankalar\u0131n\u0131n \u00e7ok d\u00fc\u015f\u00fck faiz oranlar\u0131yla konut kredisi vermesiyle f\u0131rsat\u00e7\u0131lar hortlad\u0131. Mersin\u2019de pandemi \u00f6ncesinde 150 bin TL olan bir konutun fiyat\u0131, kredi indiriminin devreye … Devam\u0131n\u0131 Oku…<\/a><\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":[],"categories":[],"tags":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/mersinekonomipolitikagazetesi.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/7177"}],"collection":[{"href":"https:\/\/mersinekonomipolitikagazetesi.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/mersinekonomipolitikagazetesi.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/mersinekonomipolitikagazetesi.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/mersinekonomipolitikagazetesi.com\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcomments&post=7177"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/mersinekonomipolitikagazetesi.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/7177\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/mersinekonomipolitikagazetesi.com\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fmedia&parent=7177"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/mersinekonomipolitikagazetesi.com\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcategories&post=7177"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/mersinekonomipolitikagazetesi.com\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Ftags&post=7177"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}