MERSİN MARİNA’YA CEZA UYGULANMALI!

Mersin Marina’nın, yasalara aykırı bir şekilde AVM’ye ve kaçak yapılaşmayla ticari ranta dönüşmesine ilişkin tepkiler dinmiyor! Ancak, Mersin Marina’da kararı Ankara verdiği için Mersin Milletvekilleri ve Mersin’deki ilgili kurum ve kuruluşlar seslerini dahi çıkaramıyor..!

Mersin’ de 2011’de hizmete açılan Yat Limanı ( Marina) ‘da dev AVM yapılaşması durmuyor. Mersin Yat Limanı’ndaki ticari amaçlı binaların yapılması, Anayasa ve kıyı kanununun ilgili hükümlerine aykırı olduğu biliniyordu. Türkiye Mimar ve Mühendisler Odaları Birliği (TMMOB) Mersin İl Koordinasyon Kurulu (İKK) konuya ilişkin basın açıklaması gerçekleştirerek yetkililere seslendi. 21 bin 981 metrekarenin yasal olmadığı belirtildi. 
Mersin Marina’nın, yasalara aykırı bir şekilde AVM’ye ve kaçak yapılaşmayla ticari ranta dönüşmesine ilişkin tepkiler dinmez iken, Mersin Marina’da kararı Ankara verdiği için Mersin Milletvekilleri ve Mersin’deki ilgili kurum ve kuruluşların seslerini dahi çıkaramıyor olmaları da esefle karşılanıyor.

İnşaat Alanı Olması 
Gerekenin 2 Katı 

Geçtiğimiz aylarda  Mersin Marina’ daki ilave inşaatların durdurulması için açılan davada mahkeme, yürütmeyi durdurma kararı vermişti.  Açılan dava sonunda İmar plan notu değişikliğinin iptali, plan notu gerekçe gösterilerek yapılması planlanan ilave inşaatlar mahkeme kararıyla durdurulmuştu. 
Mersin Yat Limanı’nın amacının dışında kullanılmasına ilişkin açıklama yapan Mimarlar Odası Mersin Şube Başkanı Ünal Şahin, Marinanın Yat Limanında çok bir AVM işlevi gördüğünü belirtti.

Marina’nın toplamda 20 bin 718 metrekarelik bir alana ulaştığını belirten Şahin, ”TMMOB İl Koordinasyon Kurulu Mersin Şubesi olarak yaptığımız tespitlere göre İnşaata devam eden ek binalarla birlikte 21 bin 981 metre kare yasal değildir.” açıklamasında bulundu.
Normalde İnşaat alanı olan 142 bin metrekarelik alanın yüzde 10’u esas alındığında oradaki kara parçasının yüzde 10’nun kullanılıyor olmamasını belirten Şahin, ”Yani 14 bin 200 metrekarede inşaat yapılması gerekirken bu alan şuanda 21 bin 18 metrekareye ulaşmıştır. Bunu bir şekilde elde ettiğimiz projelerde görmekteyiz. Marina’nın toplam alanı 142 bin metrekaredir. Bu durumda maksimum inşaat alanı sadece 14 bin 200 metrekaredir.” dedi.

“Kamuoyunu Bilgilendirin” 

Mersin Marina’da yapılan inşaat uygulaması ile ilgili baz alınan 209 bin 817 metrekarelik alanın neye göre hesaplandığının bilmemekte olduğunu dile getiren Şahin, ”Ne kadar geniş hesaplama yapılırsa yapılsın, Marina’nın toplam arsa alanı 185 bin metrekareyi geçmezken toplam inşaat alanının 2 bin 500 metrelare arttırılmasına sebep olan 209 bin 917 metrekarelik alanın toplamına nasıl ulaşmıştır? Bu konuda kamuoyunun bilgilendirmesi hususuna ilşkin talebimizi sunarız.” diye konuştu.
Marina’nın maliyetinin yaklaşık 150 milyon TL civarı olduğunu belirten Şahin, “Bu maliyet hepimizin cebinden çıkan vergilerle yapılmış bir Marina’dır. Bu marina bir şekilde bir gruba kiraya verildi. Bu aradaki rant farkı neye gidiyor? Sonuç itibariyle böyle bir kazanım ile ilgili insanlara yansıtılan ne? Böyle bir Marina amacı dışında alışveriş merkezi olarak kullanılıyor ve bu durum kabul ediliyorsa, en azından buradak rant farkının insanlara yansıtılması ile ilgil bir takım söylemler ve çalışmaları yetkililerden bekliyoruz.” ifadelerini kullandı.

“Her Kurum Devreye Girmeli” 

Bakanlar kurulu kararıyla 142 bin metrekare alana ancak 14 bin 200 metrekare inşaat yapılabileciğinin altını çizen Şahin, ”Bu alan şuanda bunun neredeyse iki katına ulaşmış durumda. Bunun sebebi de 1/1000’lik planlarda toplam alanın yüzde 10’unun kullanılabileceğine uyulmayarak, bunun yüzde 20’ye çıkarılmasıdır. Bu plan tadilatı 1/5 binlik plana da yansıtılmamıştır. Planlar küçük ölçekten büyük ölçeğe doğru gider. Dolayısıyla 1/1000’lik planda yapılmış olan tadilat 1/5 binlik planda yapılmamış olan bu plan havada kalmıştır ve mahkemede bu konuda doğru karar vermiştir. Bu konuyla ilgili yaptırımı olan her kurumun devreye girmesini bekliyoruz ve bunun da takipçisi olacağız.” şeklinde konuştu.